赣州杨坑和谐小区公租房可以买卖吗

肇庆经济适用房可以买卖吗:

肇庆经济适用房可以买卖吗

由于肇庆经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题：

1、位置虽然肇庆经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。　经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。

2、有些肇庆经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

3、户型购买肇庆经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

4、现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。　合同及补充合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

5、购买肇庆经济适用房前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。

肇庆经济适用房可以过户吗:

肇庆经济适用房可以过户吗

1、肇庆经济适用房是可以过户的，需要买家，也有购买经适房的资质，在本地申请过经适房，然后双方一起到房管部门办理经适房过户，过户后，住房性质没有改变，还是经适房。

2、还有一种过户，就是房主持有经适房满五年，缴纳土地出让金和契税，等税费，办理完毕住房正规商品房房产证，契税证土地证，之后，在过户他人，此时，住房属于商品房。

值得大家注意的，尤其是经济适用房过户的业主要特别注意，如果按市场价格出售经济适用住房后，不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房。

郴州经济适用房可以买卖吗:

郴州经济适用房可以买卖吗

对于已经成功申购到经济适用房的业主来说，在居住满五年后，可以依照目前市场的价格进行出售，但出售后业主要按照房屋成效额的10%补交综合地价款。而对于居住尚未满五年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售，如果特殊情况确需出售的，只能以不高于购买时的单人间出售，并且只能出售给符合经济适用房申购条件的家庭或是由政府相关部门回购。

2018年经济适用房政策规定，对于按照市场价格出售经济适用住房后不能再次申购此类住房或是其他的保障性住房，而以原价出售给有申购资格的家庭后，原购房人如果仍然符合经济适用房申购条件，还可以再次购买他处的经济适用房。