买房网签后房本到手房子才属于你

网签是二手房交易的初期步骤，但并不代表房子所有权的转移。在网签后，尽管合同已签订，但因为还未完成房款支付，房子仍然不属于买方。真正的所有权转移发生在交付房款并拿到新房产证之后。因此，网签只是法律上的备案，实际拥有还需后续环节的确认。

即便网签后，买卖双方仍有权在一定条件下更改合同，如在上报房地产市场信息网前，开发商和购房者可以协商变更合同内容。但一旦备案，核心信息更改较为困难，需通过撤销签约重新办理。在购房过程中，经济能力和房屋质量、配套设施等都需仔细考虑。

如果遇到贷款审批不通过的情况，全款购房者需要按照合同约定补足款项，选择退房则可能面临违约金。此时，用户可以考虑调整付款方式或更换银行贷款。总的来说，网签只是购房流程的一部分，关键在于后续的房款支付和相关手续办理。