融资租赁的会计处理

结论：融资租赁的会计处理涉及到承租人和出租人的不同操作，包括固定资产的入账、融资费用分摊、折旧计提和或有租金的处理等。以下是详细步骤的概述：

对于承租人，租赁期开始日，他们会记录固定资产（融资租入资产）和长期应付款，同时根据特定顺序确定折现率来计算未确认融资费用。初始直接费用被计入资产价值，未确认融资费用按实际利率法分摊。折旧的计提则根据租赁资产的性质和所有权预期来确定。

出租人在租赁期开始日，会根据最低租赁收款额和初始直接费用确认应收融资租赁款，并计算未实现融资收益。租赁期满时，出租人会根据合同条款处理租赁资产和或有租金。

这些会计处理不仅影响资产价值的确认，还影响了租赁收入、融资收入和坏账准备的确认。理解并准确记录这些交易对于租赁双方都至关重要。

总的来说，融资租赁的会计处理复杂但规范，通过恰当的会计处理，可以确保租赁交易的财务信息准确反映在财务报表中。