简单的说就是你的评估思路
房地产评估技术路线是指导整个房地产估价过程的技术思路，是估价人员对估价对象房地产价格形成过程和形成方式的认识。
房地产评估技术路线体现的是估价对象房地产形成的过程，反映的证是估价对象房地产的价格内涵
可以说每一种估价方法都体现了一种估价技术路线
确定房地产估价技术路线，也就是确定房地产价格形成过程。确定估价技术路线的结果和目的是：确定价格内涵和价格形成过程。
确定房地产估价技术路线，要对估价对象房地产本身有充分的认识，要对交易各方的情况和交易过程有充分的了解。
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