一、价格差异
大红本是指经过国家审批，具有政府保障的正规房产，其价格要高于小产权房，一般都比小产权房贵出许多，大红本房产的价格也会随着市场行情的变化而变化。
二、产权差异
大红本拥有永久产权，具有无限期的使用权，可以享受国家法律规定的所有权利；而小产权房只有限期产权，使用权受限，没有永久产权，只能享受短期使用权，且无法享受国家法律规定的权利。
三、使用权差异
大红本房产可以享受无限期的使用权，可以租赁、转让、抵押、注销等；而小产权房只能享受限期的使用权，无法租赁、转让、抵押、注销等。
吉屋房产百科，更多买房必须知识
