二手房是国有产权的和个人产权的区别

区别：

国有产权的是红色封面的，是土地是通过国家划拨或出让方式的土地上的房子，个人产权是地方政府土地所有权，国产的更好一些，但没有实质的大的区别，国有的可以贷款。动迁款高。

正常现在的产权都是国有土地上的私有房产，其实就是咱们认为的个人产权。正常要是小产权会有军产和地产，使用权之分，他有不同的证件形式，如果是俗称的“大红本”的产权证都是国有土地上的个人产权，简称国有产权。

国有产权：国有产权是国有企业的国有产权和公司制企业的国有股权的统称。

个人产权：个人产权是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。