一般分为四种模式：
第一是：独家代理，一般是销售公司按总销售金额提取佣金，完成销售
第二是：风险代理，一般是销售公司垫付广告费或一定数额的保证金
第三是：包销，这里也分为真包销和假包销，真包销就是直接按双方协商的价格分期付款给开发商，假包销和风险代理差不多，前期支付一定数额的保证金，如果在约定的销售期内未完成事先约定的销售指标，则保证金直接充做房款。
第四是：分销，也就是将项目的代理权分给多个销售公司，谁销售成功谁提取佣金，香港这种模式用的较多
