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房贷还了一部分,还能改为等额本金吗

房贷还了一部分,还能改为等额本金吗

可以改成等额本金的,但基本上银行头一年是不会允许变更的,要求至少满12个月以后,并且借款人的月收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。

根据具体情况:

1、按揭贷款还款过程中,能否更改还款方式,每个银行标准都不相同

2、查看贷款合同是否有相关的约定,依规定行使。

3、没有关更改还款方式的约定,可询问工作人员。

4、一些银行在部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。

5、具体情况以各银行要求为准。

拓展资料:

一、无抵押贷款申请条件:

1、具有中国国籍(不含港澳台居民)。

2、年龄在20-55周岁。

3、拥有稳定职业,月收入低于2000元也可申请。

4、无不良还款记录者。

无抵押贷款的流程是:

1、递交申请资料 2、送交审批 3、签订贷款合同,4,绝不收取任何费用。

确定一家商业银行,确定申请贷款的主体,找客户经理咨询,客户经理认为大体符合要求的话,一般会让你提供申请贷款的资料,包括个人或法人的合法性证明,资金的合法用途证明,充足的偿债能力证明,万一出现崩溃的抵押或保证。银行要求的其他证明资料。这些资料准备齐全后,银行审批(上会),批准后办理抵押手续(如他向权证);而后放款

二、房屋抵押贷款需要的资料和条件:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明;

三、.抵押贷款程序如下:

1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同

2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证

3.将他项权证交给银行,银行放款