这个可以下房本。
根据今日头条资料显示，二类经济适用房的购房人符合购房条件后需要进行摇号，摇中之后可以进行认购并签订购房协议，在购房协议生效前，购房人需要一次性支付房款，并办理过户手续，在支付全款、办理完所有手续后，购房人就可以获得房产证（房本）和产权证明。
购买北京二类经济适用房注意事项：
1、不得出售：购买经济适用房的人在认购购房时必须承诺一定年限内不得出售房屋，以保证房源的可持续使用。
2、受限制的转让。在限售年限届满后，购买经济适用房的人可以把房子转让给符合相关规定的人群，需要支付一定的税费。
