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等额本息和等额本金都分别指什么

等额本息和等额本金都分别指什么

等额本金还款法是指在贷款期间,每个月月供中归还的本金不变,利息每月递减,月供每月递减的还款方法。

等额本金还款法月供计算方法可以参考下面:

每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数

每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率

每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息

如果用等额本金还款方式,相对于等额本息来说,这种还款方法前期还款的压力会大,总还款利息相对等额本息也会减少。

等额(本息)还款法,是指利率不变的情况下,每月月供金额一样,方便记忆,还款压力较小;月供中本金部分逐月递增,利息逐月递减。

计算公式如下:

每月支付利息=剩余本金 X 贷款月利率;

每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。

两种还款方式的比较,在考虑国家基准利率不变的情况下,情况如下~~

等额本金:每月月供金额逐月递减,每个月还款的本金固定,刚开始还款时利息较多,还款压力较大,但较节省利息;

等额本息:每月月供金额不变,方便记忆,本金和利息部分逐月递增,还款压力相对较小;

温馨提示

具体哪种还款方式更适合,建议结合自身情况来选择。